생애최초주택자금대출 디딤돌대출 한도 조건 알아보기
부동산 양극화로 인하여 내 집 마련의 꿈이
2030 세대에게 더욱 어려워지고 있는 상황입니다.
이러한 환경에서 혜택을 볼 수 있는
신혼부부, 2자녀 이상 가구, 생애최초
구매자들에게 좀 더 도움되는 상품 추천 내용입니다.
주택도시기금 홈페이지 접속하여
내집마련 디딤돌대출 관련한 정보
세부적 확인이 가능하니 참고 바랍니다.
상품 요건
1. 대출승인일 현재 담보주택의 평가액
5억 원 이하
(신혼 및 2자녀 이상 가구 6억 원) 이하
2. 대출접수일 현재 세대주로서 세대주를
포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를
포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외
3. 부부합산 연소득 60백만 원 이하
(생애최초 및 2자녀 이상 가구 70백만 원)
(신혼가구 85백만 원 이하)
4. 본건 담보 주택 외에 주택
(분양권 및 조합원 입주권 포함)이 없는 무주택자
핵심 4가지만 추려보았습니다.
더 자세한 사항은 홈페이지 접속 요망.
상품 구조
LTV 최대 70%
생애최초 구입자의 경우 특례구입자금보증
가입 가능 시 80%
(수도권 및 규제지역은 70%)
DTI 60% 이내
대출한도 최대 2억 원
(생애최초 2.4억 원)
(신혼 및 2자녀 이상 가구 3.2억 원)
대출만기
10년, 15년, 20년, 30년
(거치기간은 1년 OR 비거치)
금리우대
대출금리 인하를 위해서는 청약 저축을
유지하는 방향이 좋아 보입니다.
부동산 전자계약 우대금리의 경우는
25.12.31 접수분까지만 해당되는 부분이라
26년도에는 변동이 있을 거라 예상합니다.
금리 안내
상기 금리에서 0.2%p 차감
디딤돌대출 중도상환수수료
3년 이내에 조기(중도)상환된 원금에 대하여
대출실행일로부터 경과일수별로 1.2% 한도
내에서 부과 예정
신청 절차
1. 은행 창구에서 직접 신청 예정인 고객께서는
기금 수탁 은행에서 신청
(국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, iM뱅크)
2. 디딤돌대출 + 보금자리론 동시신청 진행 후
취소 및 재신청시 두 상품 모두 취소 후 재신청
3. 공사 홈페이지 신청의 경우 공동인증서를 통한
온라인 동의가 가능한 경우에만 신청 가능
4. 생애최초 구입자로 LTV를 80%까지 이용 희망 고객은
기금 수탁은행 or 기금e든든 홈페이지로 신청하셔도
동일한 조건으로 신청 및 이용 가능
제출 서류
심사 시 제출 서류
- 배우자 신분증
- 주민등록등본
(행정정보공동이용 사전동의 시 생략)
- 가족관계증명원
(미혼 or 배우자 별도 세대의 경우)
- 소득증빙 및 재직확인 서류
- 매매계약서 or 분양계약서 사본
- 임대차계약서 사본
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